房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告材料翻譯

所在位置：翻譯公司 > 新聞資訊 > 公司新聞　/ 日期：2017-10-06 16:18:29　/ 來源：網(wǎng)絡(luò)

近年來，國(guó)內(nèi)移民出國(guó)的人越來越多，其中有相當(dāng)一部分人是DIY的，自己委托國(guó)外律師辦理自己準(zhǔn)備材料這種模式，在眾多移民國(guó)家中，英國(guó)、美國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭、新加坡等國(guó)家成為國(guó)人最親睞的移民國(guó)家。我司接到的80%以上的移民材料翻譯，都是這種模式。

在眾多移民材料中，房地產(chǎn)估價(jià)文件最為重要。房地產(chǎn)估價(jià)全稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，主要是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。由于房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的重要性，所以房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告翻譯就顯得非常重要了。譯聲翻譯公司移民文件翻譯資歷豐富的翻譯公司，具備辦理簽證移民涉外材料翻譯資質(zhì)。公司具有具備法律效力的中英文雙語(yǔ)公章和中英文翻譯專用章，可讓您的翻譯材料在全世界范圍內(nèi)暢通無(wú)阻。

房地產(chǎn)方面的服務(wù)范圍：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告翻譯、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告翻譯、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告翻譯、節(jié)能評(píng)估文件翻譯、房地產(chǎn)建筑材料翻譯、房地產(chǎn)交易合同翻譯、房地產(chǎn)買賣合同翻譯、房地產(chǎn)證明翻譯、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告翻譯、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告翻譯等。

房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告材料翻譯

除了移民評(píng)估報(bào)告之外，出國(guó)移民還需要翻譯哪些文件？

不同國(guó)家移民要求要翻譯的材料也不一樣，如澳洲移民簽證翻譯因移民種類不同，要求翻譯的材料也不一樣。

技術(shù)移民需要翻譯包括：戶口本，結(jié)婚證，離婚證，存款證明，流水對(duì)賬單，工資單，稅單，股票交割單等。

投資移民需要翻譯包括：房產(chǎn)，購(gòu)房合同，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，審計(jì)報(bào)告，合同，資產(chǎn)負(fù)債表，利潤(rùn)表，納稅證明。

雇主擔(dān)保移民需要翻譯的材料包括：學(xué)歷，文憑，職業(yè)資格證，推薦信，工作證明等。

不是所有翻譯公司都可以做移民材料翻譯的，因?yàn)橐泼窬忠蟮氖钦J(rèn)證過的翻譯員和翻譯公司，我們是一家專業(yè)翻譯移民文書，簽證文件的專業(yè)翻譯公司，我們擁有世界各地的全部翻譯資質(zhì)，我們翻譯的文件，全部都是一次通過，我們收取的價(jià)格，與同行業(yè)價(jià)格保持一致，而翻譯品質(zhì)和速度，則為全部客戶所稱道，希望您選擇我們，我們非常重視您的意見和建議，希望能選擇我們！

房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告材料翻譯

以下是我們總結(jié)出移民文件翻譯中的一些通用術(shù)語(yǔ)，供大家學(xué)習(xí)參考：

房地產(chǎn)估價(jià) real estate appraisal; Property valuation

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)real estate appraisal company

房地產(chǎn)估價(jià)師real estate appraiser；Property valuer

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 licensed real estate appraiser; Certified property valuer

估價(jià)委托人client

估價(jià)當(dāng)事人 parties involved in appraisal

估價(jià)利害關(guān)系人interested parties

估價(jià)項(xiàng)目appraisal project；Appraisal assignment

估價(jià)目的appraisal purpose；Purpose of valuation

估價(jià)對(duì)象subject property

估價(jià)時(shí)點(diǎn)date of value

估價(jià)原則appraisal principles; Valuation principles

估價(jià)程序appraisal process; Valuation process

估價(jià)依據(jù)appraisal support documentation; Valuation evidence

估價(jià)假設(shè)appraisal assumptions

估價(jià)方法appraisal approaches； Valuation methods

估價(jià)結(jié)果final value opinion

估價(jià)報(bào)告appraisal report； Valuation report

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公司新聞相關(guān)問答

問：如果翻譯的稿件只有幾百字，如何收費(fèi)?

答：對(duì)于不足一千字的稿件，目前有兩種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1)不足一千字按一千字計(jì)算。 2)對(duì)于身份證、戶口本、駕駛證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公證材料等特殊稿件按頁(yè)計(jì)費(fèi)。

問：請(qǐng)問貴司的筆譯范圍？

答：筆譯翻譯又稱人工筆頭翻譯, 既通過文字形式的翻譯轉(zhuǎn)換, 把源語(yǔ)言翻譯成目標(biāo)語(yǔ)言, 是當(dāng)今全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展, 政治文化交流的主要方式, 筆譯通過文字展現(xiàn)方式, 使全世界上千種語(yǔ)言能夠互通有無(wú), 每天都有數(shù)以億計(jì)的文字被翻譯或轉(zhuǎn)譯, 筆譯肩負(fù)著世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的重任, 是各國(guó)各民族的文化大使, 我們的筆譯領(lǐng)域涉及十大類專業(yè)領(lǐng)域和五百多種不同的分領(lǐng)域。

問：是否可以請(qǐng)高校教師、學(xué)者或?qū)W生翻譯？

答：絕對(duì)不能，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。許多公司在尋找譯者時(shí)，首先想到的是當(dāng)?shù)貙W(xué)?；虼髮W(xué)的外語(yǔ)院系。有時(shí)，這種做法對(duì)于供內(nèi)部使用的翻譯可能有效，即，您只想了解文件大意，但對(duì)于正式的公司宣傳材料、手冊(cè)或者合同文檔而言，這樣做卻風(fēng)險(xiǎn)極大。外語(yǔ)教學(xué)需要有特殊的技能，但這些技能卻與翻譯一篇流利、優(yōu)美的文章所需的技能完全不同。讓學(xué)生來做翻譯看起來經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但風(fēng)險(xiǎn)更高，因?yàn)樗麄兒翢o(wú)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，翻譯出來的文件基本無(wú)法使用。

問：翻譯交稿時(shí)間周期為多長(zhǎng)?

答：翻譯交稿時(shí)間與您的文件大小以及復(fù)雜程度有關(guān)。每個(gè)專業(yè)譯者的正常翻譯速度為3000-4000中文字/天，對(duì)于加急的大型項(xiàng)目，我們將安排多名譯員進(jìn)行翻譯，由項(xiàng)目經(jīng)理將文件拆分成若干文件，分配給不同的譯員進(jìn)行翻譯，翻譯后由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行文件的合并，并經(jīng)統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)、審校、質(zhì)控、排版等翻譯流程，最終交付給客戶。

問：提供一個(gè)網(wǎng)站的網(wǎng)址，能夠給出翻譯報(bào)價(jià)嗎?

答：對(duì)于網(wǎng)站翻譯，如果您能提供網(wǎng)站的FTP，或您從后臺(tái)將整個(gè)網(wǎng)站下載打包給我們，我們可在10分鐘內(nèi)給出精確報(bào)價(jià)。同時(shí)，只要您提供原始網(wǎng)頁(yè)文件，我們會(huì)提供給您格式與原網(wǎng)頁(yè)完全一致的目標(biāo)語(yǔ)言版本，可以直接上線使用，省卻您的改版時(shí)間。

問：為什么標(biāo)點(diǎn)符號(hào)也要算翻譯字?jǐn)?shù)？

答：①根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 19363.1-2003 對(duì)翻譯行業(yè)服務(wù)規(guī)范的要求，中文字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)是以不計(jì)空格字符數(shù)為計(jì)算單位的。標(biāo)點(diǎn)符號(hào)算翻譯字?jǐn)?shù)是統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 ②標(biāo)點(diǎn)符號(hào)在不同的語(yǔ)種中，有不同的表達(dá)方式，例如中文的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)大多是全角的，英文的無(wú)特殊設(shè)置都是半角的，而且如果一句話或一段內(nèi)容夾雜兩種不同的語(yǔ)言，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的規(guī)則就相對(duì)復(fù)雜，對(duì)于翻譯文件來說，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的部分也是很費(fèi)時(shí)。 ③另外，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)在句子中對(duì)句子語(yǔ)境等的限制因素，使得標(biāo)點(diǎn)對(duì)句子、對(duì)譯員翻譯判斷等起到一定的要求。所以，該部分也要計(jì)算在內(nèi)。 ④可能我們平時(shí)不是很注重標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，其實(shí)在文字表達(dá)中，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的重要不亞于單字單詞，一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)可以改變?nèi)湓挼囊馑迹覀兊墓ぷ饕彩亲龅搅诉@一點(diǎn)，保證每個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的準(zhǔn)確，保證譯文表達(dá)的意思和原文一樣。

問：需要與你們公司什么人接洽翻譯業(yè)務(wù)呢？

答：我們公司采取專屬客服服務(wù)模式。為企業(yè)客戶配備專屬客服，一對(duì)一溝通具體翻譯需求，組建專屬譯員團(tuán)隊(duì)。

問：為何每家翻譯公司的報(bào)價(jià)不一樣?

答：大家都知道一分價(jià)格一分貨，在翻譯行業(yè)里更為突出，譯員的水平是劃分等級(jí)的。新開的翻譯公司或不具備翻譯資質(zhì)的公司為了搶占市場(chǎng)，惡意攪亂，以次充好，低價(jià)吸引客戶。

問：為什么數(shù)字、字母也要算翻譯字?jǐn)?shù)？

答：根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 19363.1-2003 對(duì)翻譯行業(yè)服務(wù)規(guī)范的要求，中文字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)是以不計(jì)空格字符數(shù)為計(jì)算單位的。而數(shù)字、字母也是包含在其中。而對(duì)翻譯公司來說，數(shù)字和字母也要算翻譯字?jǐn)?shù)的原因還包括以下兩個(gè)方面：首先，我們的收費(fèi)都是根據(jù)國(guó)家頒布的翻譯服務(wù)規(guī)范來收取翻譯費(fèi)用，對(duì)待收費(fèi)我們都是統(tǒng)一對(duì)待的，其次，數(shù)字和字母也是文章中的一部分，特別是在一些商務(wù)文件中，數(shù)字就是文件的主題，所以也是一樣要收費(fèi)的。另外，純數(shù)字字母需要核對(duì)、錄入，比翻譯一個(gè)詞語(yǔ)更麻煩，翻譯是大腦里面概念形成的，而純數(shù)字字母是要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?duì)、錄入才能實(shí)現(xiàn)的，這將會(huì)花費(fèi)更多的時(shí)間，所以我們會(huì)把數(shù)字和字母也算成字?jǐn)?shù)。但是有一種情況除外，如審計(jì)報(bào)告里面那種數(shù)據(jù)很多而且又不需要我們翻譯可以直接保留的，這部分我們可以不計(jì)算在內(nèi)。

問：請(qǐng)問貴司每天的翻譯量是多少？

答：我們公司最高翻譯記錄為一天翻譯50萬(wàn)字。原則上我們會(huì)在約定的時(shí)間內(nèi)完成，但是時(shí)間和質(zhì)量是成正比的，慢工才能出細(xì)活，我們建議在時(shí)間允許的情況下，盡量給譯員充足的翻譯時(shí)間，以便交付優(yōu)質(zhì)的譯文。

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